El mercado inmobiliario mexicano continúa mostrando signos de dinamismo y crecimiento, con un primer trimestre del 2025 que refleja la solidez del sector. La diversificación en la oferta de vivienda, con precios que van desde los 500 mil hasta más de 5 millones de pesos, permite un abanico de opciones para distintos perfiles de compradores, impulsando la demanda y contribuyendo al incremento en el precio promedio. Este aumento del 7.3%, alcanzando los $954,600, no es casualidad, sino reflejo de una tendencia hacia la adquisición de viviendas de tipo medio y residencial, segmentos que muestran un particular atractivo para el mercado actual.

Este comportamiento positivo se alinea con las proyecciones de crecimiento para el sector. Sergio Leal Aguirre, Presidente del Consejo de Administración de Vinte, ha destacado la correspondencia entre los resultados del primer trimestre y los ambiciosos objetivos planteados para el año, que apuntan a un incremento del 16.8% en los ingresos. Estas declaraciones, respaldadas por los sólidos números presentados a la Bolsa Mexicana de Valores, transmiten confianza y optimismo a los inversionistas y al mercado en general.

El reporte a la BMV revela cifras contundentes: un EBITDA de $522.9 millones de pesos, lo que representa un aumento del 9.8% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento no solo demuestra la eficiencia operativa de Vinte, sino también la capacidad de la empresa para generar valor en un entorno competitivo. Aún más destacable es el incremento del 27% en la utilidad neta de la controladora, que alcanzó los $226.2 millones de pesos, una cifra que consolida la rentabilidad y el éxito de la estrategia de la compañía.

Otro indicador clave que refleja la salud financiera de Vinte es su apalancamiento, medido en Deuda Neta a EBITDA. Con un valor de 2.76 veces, se mantiene por debajo de las 3.00 veces por segundo trimestre consecutivo, un logro significativo que demuestra la prudencia en la gestión financiera, incluso después de la adquisición de Javer. Este manejo responsable de la deuda permite a Vinte mantener una posición sólida y afrontar con mayor seguridad los desafíos del mercado.

La posición de Vinte como líder mundial en sustentabilidad en desarrollos habitacionales añade un valor diferencial a su oferta. Este compromiso con la sostenibilidad, cada vez más relevante para los compradores conscientes del impacto ambiental, posiciona a la empresa a la vanguardia del sector. Su presencia estratégica en diversos estados de la República Mexicana, como Aguascalientes, Baja California, Estado de México, Hidalgo, Jalisco, Morelos, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo y Tamaulipas, le permite atender las necesidades de vivienda en diferentes regiones del país, consolidando su liderazgo y contribuyendo al desarrollo del mercado inmobiliario nacional.

En resumen, el primer trimestre del 2025 presenta un panorama alentador para Vinte y para el sector inmobiliario en general. La diversificación de la oferta, el crecimiento en la demanda de vivienda media y residencial, y la sólida gestión financiera de Vinte, auguran un futuro prometedor y confirman la posición de la empresa como un actor clave en el desarrollo habitacional sustentable en México.